14 Rue de l'épicéa, 39370 La Pesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'épicéa, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°11 et du 5.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'épicéa, 39370 La Pesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Pesse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Ventes au 14 Rue de l'épicéa
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'épicéa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'épicéa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'épicéa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'épicéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'épicéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'épicéa dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'épicéa par rapport à la voie
Sur Rue de l'épicéa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 14 Rue de l'épicéa se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'épicéa par rapport à La Pesse et à Jura
À La Pesse, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'épicéa se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de La Pesse et 51.67 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'épicéa à La Pesse
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'épicéa est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à La Pesse, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Pesse a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 154.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 756 €/m² au premier semestre 2025.
