6 Rue de l'épicéa, 39370 La Pesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'épicéa, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'épicéa, 39370 La Pesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Pesse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 30 mètres
Ventes au 6 Rue de l'épicéa
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'épicéa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'épicéa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'épicéa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'épicéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'épicéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'épicéa dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'épicéa par rapport à la voie
Sur Rue de l'épicéa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 6 Rue de l'épicéa se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'épicéa par rapport à La Pesse et à Jura
À La Pesse, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'épicéa se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de La Pesse et 53.37 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'épicéa à La Pesse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'épicéa est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à La Pesse, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Pesse a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 153.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 756 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 6 Rue de l'épicéa à La Pesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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