8 Rue de l'épicéa, 39370 La Pesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'épicéa, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de l'épicéa, 39370 La Pesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Pesse.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'épicéa
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'épicéa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'épicéa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'épicéa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'épicéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'épicéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'épicéa dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'épicéa par rapport à la voie
Sur Rue de l'épicéa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Rue de l'épicéa se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'épicéa par rapport à La Pesse et à Jura
À La Pesse, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'épicéa se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de La Pesse et 6.09 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Pesse a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 51.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 8 Rue de l'épicéa à La Pesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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