4 Impasse sur la Roche, 39310 Lajoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse sur la Roche, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse sur la Roche, 39310 Lajoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Lajoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse sur la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse sur la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse sur la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse sur la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse sur la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse sur la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse sur la Roche dans son marché local
Prix du 4 Impasse sur la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse sur la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 4 Impasse sur la Roche se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse sur la Roche par rapport à Lajoux et à Jura
À Lajoux, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse sur la Roche se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Lajoux et 84.38 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse sur la Roche à Lajoux
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse sur la Roche est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Lajoux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lajoux a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 60.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2021 à 4 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 4 Impasse sur la Roche à Lajoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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