3440 Route de Prémanon, 39310 Lamoura
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3440 Route de Prémanon, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°3430 et de n°3428.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3440 Route de Prémanon, 39310 Lamoura
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lamoura à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 1043 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 3440 Route de Prémanon
Les 12 ventes au 3440 Route de Prémanon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3440 Route de Prémanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3440 Route de Prémanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3440 Route de Prémanon dans son marché local
Prix du 3440 Route de Prémanon par rapport à la voie
Sur Route de Prémanon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3440 Route de Prémanon se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3440 Route de Prémanon par rapport à Lamoura et à Jura
À Lamoura, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 3440 Route de Prémanon se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Lamoura et 62.48 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3440 Route de Prémanon à Lamoura
Le loyer moyen estimé au 3440 Route de Prémanon est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Lamoura, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamoura a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
