26 Rue de l’Eau, 39140 Larnaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Eau, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Rue de l’Eau, 39140 Larnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Larnaud.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 12 mètres
Ventes au 26 Rue de l’Eau
Une vente a été recensée au 26 Rue de l’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Eau dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Eau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 26 Rue de l’Eau se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Eau par rapport à Larnaud et à Jura
À Larnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Eau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Larnaud et 56.82 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larnaud a augmenté de 127.85 % sur 1 an et augmenté de 87.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 26 Rue de l’Eau à Larnaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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