31 Rue de l’Eau, 39140 Larnaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Eau, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue de l’Eau, 39140 Larnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Larnaud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Eau dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Eau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 31 Rue de l’Eau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Eau par rapport à Larnaud et à Jura
À Larnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Eau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Larnaud et 57.3 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larnaud a augmenté de 127.85 % sur 1 an et augmenté de 87.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 31 Rue de l’Eau à Larnaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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