7 Rue du Champ Minet, 39140 Larnaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ Minet, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Champ Minet, 39140 Larnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Larnaud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ Minet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ Minet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ Minet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ Minet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Minet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Minet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ Minet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ Minet par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Minet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 7 Rue du Champ Minet se situe 51.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ Minet par rapport à Larnaud et à Jura
À Larnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ Minet se situe 50.22 % en dessous de la moyenne de Larnaud et -19.78 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larnaud a augmenté de 127.85 % sur 1 an et augmenté de 87.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 7 Rue du Champ Minet à Larnaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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