200 Route des Viaducs, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Route des Viaducs, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°126 mais identique à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Route des Viaducs, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lavans-lès-Saint-Claude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Plateau à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Route des Viaducs
Aucune vente n'a été recensée au 200 Route des Viaducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Route des Viaducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Route des Viaducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Route des Viaducs dans son marché local
Prix du 200 Route des Viaducs par rapport à la voie
Sur Route des Viaducs, le prix moyen des appartements s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 200 Route des Viaducs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Route des Viaducs par rapport à Lavans-lès-Saint-Claude et à Jura
À Lavans-lès-Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Route des Viaducs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lavans-lès-Saint-Claude et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Route des Viaducs à Lavans-lès-Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 200 Route des Viaducs est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavans-lès-Saint-Claude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavans-lès-Saint-Claude a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
