265 Route des Viaducs, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Route des Viaducs, affiche un prix moyen de 825 €/m², identique à celui du n°200 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°126.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 Route des Viaducs, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lavans-lès-Saint-Claude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 498 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavans-St-Claude Eglise à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Plateau à 1030 mètres
Ventes au 265 Route des Viaducs
Les 2 ventes au 265 Route des Viaducs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Route des Viaducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Route des Viaducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Route des Viaducs dans son marché local
Prix du 265 Route des Viaducs par rapport à la voie
Sur Route des Viaducs, le prix moyen des appartements s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 265 Route des Viaducs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Route des Viaducs par rapport à Lavans-lès-Saint-Claude et à Jura
À Lavans-lès-Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Route des Viaducs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lavans-lès-Saint-Claude et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 Route des Viaducs à Lavans-lès-Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 265 Route des Viaducs est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavans-lès-Saint-Claude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavans-lès-Saint-Claude a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
