2 Rue du Chene, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chene, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chene, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lavans-lès-Saint-Claude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavans-St-Claude Eglise à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Plateau à 1046 mètres
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Ventes au 2 Rue du Chene
Les 2 ventes au 2 Rue du Chene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chene, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chene dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Chene, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Rue du Chene se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chene par rapport à Lavans-lès-Saint-Claude et à Jura
À Lavans-lès-Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chene se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Lavans-lès-Saint-Claude et 44.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chene à Lavans-lès-Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chene est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Lavans-lès-Saint-Claude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavans-lès-Saint-Claude a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
