78 Rue du Quart d'Avaud, 39210 Le Louverot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Quart d'Avaud, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°323 et de n°385.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue du Quart d'Avaud, 39210 Le Louverot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Louverot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 78 Rue du Quart d'Avaud
Les 9 ventes au 78 Rue du Quart d'Avaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Quart d'Avaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue du Quart d'Avaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Quart d'Avaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Quart d'Avaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Quart d'Avaud dans son marché local
Prix du 78 Rue du Quart d'Avaud par rapport à la voie
Sur Rue du Quart d'Avaud, le prix moyen des appartements s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 78 Rue du Quart d'Avaud se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Quart d'Avaud par rapport à Le Louverot et à Jura
À Le Louverot, le prix moyen des appartements atteint 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du Quart d'Avaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Louverot et 57.01 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue du Quart d'Avaud à Le Louverot
Le loyer moyen estimé au 78 Rue du Quart d'Avaud est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Le Louverot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Louverot a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2024 à 761 €/m² au premier semestre 2025.
