78 Rue du Quart d'Avaud, 39210 Le Louverot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 78 Rue du Quart d'Avaud, 39210 Le Louverot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Louverot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 78 Rue du Quart d'Avaud
Les 8 ventes au 78 Rue du Quart d'Avaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Quart d'Avaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue du Quart d'Avaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Quart d'Avaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Quart d'Avaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Louverot a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 78 Rue du Quart d'Avaud à Le Louverot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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