7 Aux Epinettes, 39260 Lect

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 929 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Aux Epinettes, 39260 Lect, affiche un prix moyen de 1 442 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 Aux Epinettes, 39260 Lect

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lect.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Aux Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Aux Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Lotissement les Frenes(1 445€)

8 Lotissement les Epinettes(1 440€)

1 Lotissement les Epinettes(1 443€)

2 Lotissement les Epinettes(1 439€)

1 Lotissement les Frenes(1 445€)

10 En Chartey(1 441€)

7 Lotissement les Epinettes(1 440€)

3 Lotissement les Epinettes(1 444€)

Prix du 7 Aux Epinettes dans son marché local

Prix du 7 Aux Epinettes par rapport à la voie

Sur Aux Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 7 Aux Epinettes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Aux Epinettes par rapport à Lect et à Jura

À Lect, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Aux Epinettes se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Lect et -12.23 % en dessous de celle de Jura.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lect baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 33.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin En Chartey, 39260 Lect(1,431 €)

En Chartey, 39260 Lect(1,579 €)

Lotissement les Epinettes, 39260 Lect(1,448 €)

Lotissement les Frenes, 39260 Lect(1,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Aux Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Aux Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.