2 Cote du Four, 39260 Lect

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 923 € à 1 508 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Cote du Four, 39260 Lect, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4 bis et de 1.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Cote du Four, 39260 Lect

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lect.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Ventes au 2 Cote du Four

Une vente a été recensée au 2 Cote du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2019

160 000 €(1 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

2 Cote du Four, 39260 Lect

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Cote du Four(1 230€)

1 Cote du Four(1 229€)

6 Rue le Bourdia(1 231€)

8 Rue le Bourdia(1 231€)

4 Rue de la Vie Borgne(1 226€)

2 bis Chemin des Palets(1 226€)

9 Rue le Bourdia(1 230€)

2 Rue de la Vie Borgne(1 047€)

Prix du 2 Cote du Four dans son marché local

Prix du 2 Cote du Four par rapport à la voie

Sur Cote du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Cote du Four se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cote du Four par rapport à Lect et à Jura

À Lect, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote du Four se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Lect et -26.29 % en dessous de celle de Jura.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lect baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 33.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Palets, 39260 Lect(1,190 €)

Route de la Vallée, 39260 Lect(1,248 €)

Rue de la Vie Borgne, 39260 Lect(1,138 €)

Rue de Surpoint, 39260 Lect(1,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cote du Four

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cote du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.