748 Route des Rousses d’Amont, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 748 Route des Rousses d’Amont, affiche un prix moyen de 3 924 €/m²00.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 748 Route des Rousses d’Amont, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Collège à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 748 Route des Rousses d’Amont
Aucune vente n'a été recensée au 748 Route des Rousses d’Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 748 Route des Rousses d’Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 748 Route des Rousses d’Amont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 748 Route des Rousses d’Amont dans son marché local
Prix du 748 Route des Rousses d’Amont par rapport à la voie
Sur Route des Rousses d’Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 748 Route des Rousses d’Amont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 748 Route des Rousses d’Amont par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 748 Route des Rousses d’Amont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 748 Route des Rousses d’Amont à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 748 Route des Rousses d’Amont est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
