Route des Rousses d’Amont, 39400 Les Rousses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route des Rousses d’Amont, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 3 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Route des Rousses d’Amont
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Rousses d’Amont dans son marché local
Prix Route des Rousses d’Amont par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Rousses d’Amont se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Les Rousses et 134.17 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Rousses d’Amont à Les Rousses
Le loyer moyen estimé Route des Rousses d’Amont est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Rousses d’Amont
Les ventes enregistrées Route des Rousses d’Amont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Rousses d’Amont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Collège à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 481 mètres
- - Ecole maternelle à 1315 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 1028 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Rousses d’Amont
Adresses Route des Rousses d’Amont
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Rousses d’Amont, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 196 350 € au Route des Rousses d’Amont à Les Rousses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 909 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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