3780 Route Internationale, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3780 Route Internationale, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², identique à celui du n°3588 et de n°3410.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3780 Route Internationale, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Le Noirmont à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3780 Route Internationale
Aucune vente n'a été recensée au 3780 Route Internationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3780 Route Internationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3780 Route Internationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3780 Route Internationale dans son marché local
Prix du 3780 Route Internationale par rapport à la voie
Sur Route Internationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 3780 Route Internationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3780 Route Internationale par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 3780 Route Internationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3780 Route Internationale à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 3780 Route Internationale est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
