Rue des Gentianes, 39400 Les Rousses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Gentianes, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 3 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gentianes dans son marché local
Prix Rue des Gentianes par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gentianes se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 91.33 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gentianes à Les Rousses
Le loyer moyen estimé Rue des Gentianes est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gentianes
Les ventes enregistrées Rue des Gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) La Cure à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 2680 mètres
- - Ecole maternelle à 2239 mètres
- - Ecole élémentaire à 2243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gentianes
Adresses Rue des Gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gentianes, classées par tranches de numéros.
