135 Rue Abbé Marc Berthet, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Abbé Marc Berthet, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°130 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue Abbé Marc Berthet, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 345 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 610 mètres
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue Abbé Marc Berthet
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue Abbé Marc Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue Abbé Marc Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue Abbé Marc Berthet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue Abbé Marc Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue Abbé Marc Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Abbé Marc Berthet dans son marché local
Prix du 135 Rue Abbé Marc Berthet par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Marc Berthet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 135 Rue Abbé Marc Berthet se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Abbé Marc Berthet par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Abbé Marc Berthet se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 94.87 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue Abbé Marc Berthet à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 135 Rue Abbé Marc Berthet est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
