Rue du Clairval, 39400 Les Rousses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clairval, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Clairval
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clairval dans son marché local
Prix Rue du Clairval par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clairval se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 120.21 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clairval à Les Rousses
Le loyer moyen estimé Rue du Clairval est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clairval
Les ventes enregistrées Rue du Clairval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clairval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Collège à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 387 mètres
- - Ecole maternelle à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clairval
Adresses Rue du Clairval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clairval, classées par tranches de numéros.
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