18 Rue de l’Eglise, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l’Eglise, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 811 mètres
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 18 Rue de l’Eglise se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Eglise par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l’Eglise se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 108.44 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l’Eglise à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l’Eglise est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
