rue des Rocheraies, 39400 Les Rousses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 467 €

de 2 941 € à 4 079 €

Maison

Prix moyen au m²

4 412 €

de 2 858 € à 5 289 €

rue des Rocheraies, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 3 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.57 €

16.63 € – 22.51 €

Rentabilité indicative

6.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue des Rocheraies dans son marché local

Prix rue des Rocheraies par rapport à Les Rousses et à Jura

À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Rocheraies se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 92.61 % au-dessus de celle de Jura.

Loyer au m² et rentabilité locative rue des Rocheraies à Les Rousses

Le loyer moyen estimé rue des Rocheraies est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.