Impasse de l’Aube, 39400 Les Rousses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Aube, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 3 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse de l’Aube
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Aube dans son marché local
Prix Impasse de l’Aube par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Aube se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 114.91 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Aube à Les Rousses
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Aube est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l’Aube
Les ventes enregistrées Impasse de l’Aube témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Aube
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Collège à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Aube
Adresses Impasse de l’Aube
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Aube, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse de l’Aube
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 180 200 € au Impasse de l’Aube à Les Rousses, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
