Rue Rousseau, 39400 Les Rousses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rousseau, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 4 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rousseau dans son marché local
Prix Rue Rousseau par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rousseau se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Les Rousses et 134.26 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rousseau à Les Rousses
Le loyer moyen estimé Rue Rousseau est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 1231 mètres
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire à 730 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rousseau
Adresses Rue Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rousseau, classées par tranches de numéros.
