Rue des Clarines, 39400 Les Rousses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 308 €
de 3 033 € à 5 786 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 276 €
de 3 296 € à 5 183 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Clarines, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 4 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Clarines

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
18 € – 25 €

Rentabilité indicative

5.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue des Clarines dans son marché local

Prix Rue des Clarines par rapport à Les Rousses et à Jura

À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clarines se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Les Rousses et 156.89 % au-dessus de celle de Jura.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clarines à Les Rousses

Le loyer moyen estimé Rue des Clarines est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue des Clarines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 541 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Rochat à 1076 mètres
  • - Ecole maternelle à 791 mètres
  • - Ecole élémentaire à 789 mètres

Rues à proximité :

Rue Rousseau
Route Royale
Route Blanche
Rue des Champs de Neige
Rue de la Scierie
Impasse des Jonquilles

Le parc immobilier Rue des Clarines

Rue des Clarines est située dans le quartier Les Rousses. Elle compte 3702 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Clarines

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clarines, classées par tranches de numéros.

24 Rue des Clarines, 39400 Les Rousses

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Prix net vendeur envisagé
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