Rue des Clarines, 39400 Les Rousses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 027 € à 5 776 €

Maison

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 298 € à 5 186 €

Rue des Clarines, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 4 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.42 €

18.21 € – 24.63 €

Rentabilité indicative

5.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Clarines dans son marché local

Prix Rue des Clarines par rapport à Les Rousses et à Jura

À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clarines se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Les Rousses et 138.89 % au-dessus de celle de Jura.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clarines à Les Rousses

Le loyer moyen estimé Rue des Clarines est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.