74 Rue Rousseau, 39400 Les Rousses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 454 € à 5 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Rousseau, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Rue Rousseau, 39400 Les Rousses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Rochat à 1195 mètres
- Ecole maternelle à 744 mètres
- Ecole élémentaire à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Rue Rousseau(4 247€)

86 Rue Rousseau(4 259€)

586 Route Royale(4 088€)

584 Route Royale(4 072€)

582 Route Royale(4 074€)

580 Route Royale(4 248€)

511 Route Royale(4 251€)

200 Rue de la Scierie(4 454€)

Prix du 74 Rue Rousseau dans son marché local

Prix du 74 Rue Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 74 Rue Rousseau se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Rousseau par rapport à Les Rousses et à Jura

À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Rousseau se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Les Rousses et 145.24 % au-dessus de celle de Jura.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.