2 Avenue Abbé Lemire, 39000 Lons-le-Saunier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Abbé Lemire, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Mouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Pervenches à 115 mètres
- - Lons-le-Saunier à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 150 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier-Bâtiment à 506 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Emile VICTOR à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Abbé Lemire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 2 Avenue Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Avenue Abbé Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Avenue Abbé Lemire se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Abbé Lemire par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Abbé Lemire se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 4.59 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Abbé Lemire à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Abbé Lemire est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 2 Avenue Abbé Lemire à Lons-le-Saunier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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