44 Avenue Abbé Lemire, 39000 Lons-le-Saunier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°42 mais supérieur de 22.88 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Abbé Lemire, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Mouillères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 1093 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Abbe Lemire à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 682 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 665 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 311 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier-Bâtiment à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Abbé Lemire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 44 Avenue Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Avenue Abbé Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 44 Avenue Abbé Lemire se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Abbé Lemire par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Abbé Lemire se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 9.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Abbé Lemire à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Abbé Lemire est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 44 Avenue Abbé Lemire à Lons-le-Saunier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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