52 Avenue Abbé Lemire, 39000 Lons-le-Saunier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°50 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Abbé Lemire, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Mouillères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Abbe Lemire à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 726 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 376 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier-Bâtiment à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Abbé Lemire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 52 Avenue Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Avenue Abbé Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 52 Avenue Abbé Lemire se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Abbé Lemire par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Abbé Lemire se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 24.09 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Abbé Lemire à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Abbé Lemire est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 52 Avenue Abbé Lemire à Lons-le-Saunier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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