21 Avenue de Montciel, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Montciel, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de Montciel, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Lycée Montciel à 397 mètres
- - Lons-le-Saunier à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 714 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 822 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 700 mètres
- - Lycée professionnel Montciel à 363 mètres
- - Ecole primaire Bernard Clavel à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Montciel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Montciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Montciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Montciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Montciel dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Montciel par rapport à la voie
Sur Avenue de Montciel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 21 Avenue de Montciel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Montciel par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Montciel se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 23.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de Montciel à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de Montciel est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
