12 Avenue du Commandant de Villard, 39000 Lons-le-Saunier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Commandant de Villard, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°14 et de n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
6 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Commandant de Villard, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Mouillères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Abbe Lemire à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 737 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 207 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier-Bâtiment à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 271 mètres
Ventes au 12 Avenue du Commandant de Villard
Les 6 ventes au 12 Avenue du Commandant de Villard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Commandant de Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Commandant de Villard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Commandant de Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Commandant de Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Commandant de Villard dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Commandant de Villard par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant de Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 12 Avenue du Commandant de Villard se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Commandant de Villard par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Commandant de Villard se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 1.79 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Commandant de Villard à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Commandant de Villard est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 12 Avenue du Commandant de Villard à Lons-le-Saunier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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