15 bis Avenue Thurel, 39000 Lons-le-Saunier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Thurel, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue Thurel, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 259 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Avenue Thurel à 8 mètres
- - Lons-le-Saunier à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 528 mètres
- - Collège Aristide Briand à 393 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 395 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 713 mètres
- - Ecole primaire Françoise DOLTO à 328 mètres
Ventes au 15 bis Avenue Thurel
Les 6 ventes au 15 bis Avenue Thurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Thurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue Thurel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Thurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Thurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Thurel dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Thurel par rapport à la voie
Sur Avenue Thurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 15 bis Avenue Thurel se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Thurel par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Thurel se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 14.37 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue Thurel à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue Thurel est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 15 bis Avenue Thurel à Lons-le-Saunier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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