24 bis Boulevard Gambetta, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 30.54 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Boulevard Gambetta, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 27 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Briand à 134 mètres
- - Lons-le-Saunier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- - Collège Aristide Briand à 106 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 218 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 173 mètres
Ventes au 24 bis Boulevard Gambetta
Les 8 ventes au 24 bis Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Boulevard Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 24 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 24 bis Boulevard Gambetta se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Boulevard Gambetta par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Boulevard Gambetta se situe 43.5 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 31.78 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Boulevard Gambetta à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 24 bis Boulevard Gambetta est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
