3 Boulevard Gambetta, 39000 Lons-le-Saunier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Gambetta, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Gare Sncf à 41 mètres
- - Lons-le-Saunier à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 562 mètres
- - Collège Aristide Briand à 97 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 300 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 3 Boulevard Gambetta se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gambetta se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 3.1 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Gambetta à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Gambetta est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 3 Boulevard Gambetta à Lons-le-Saunier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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