8 Boulevard Gambetta, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 et de n°8 b.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Gambetta, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Gare Sncf à 92 mètres
- - Lons-le-Saunier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- - Collège Aristide Briand à 171 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 369 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 970 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 253 mètres
Ventes au 8 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 8 Boulevard Gambetta se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gambetta se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 11.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Gambetta à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Gambetta est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
