8 Chemin de la Guiche, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Guiche, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Guiche, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Mouillères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 14 parkings - 699 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Abbe Lemire à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1107 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1090 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 441 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier-Bâtiment à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 534 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Guiche
Les 3 ventes au 8 Chemin de la Guiche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Guiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Guiche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Guiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Guiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Guiche dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Guiche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guiche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 8 Chemin de la Guiche se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Guiche par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Guiche se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 14.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Guiche à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Guiche est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
