2 Place Bichat, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bichat, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Bichat, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Maison Vache Qui Rit à 131 mètres
- - Lons-le-Saunier à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 855 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 855 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure Silvya Terrade à 83 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 203 mètres
- - Ecole primaire Richebourg à 234 mètres
Ventes au 2 Place Bichat
Les 4 ventes au 2 Place Bichat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bichat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bichat dans son marché local
Prix du 2 Place Bichat par rapport à la voie
Sur Place Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Place Bichat se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bichat par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bichat se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 22.33 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Bichat à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 2 Place Bichat est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
