40 Route de Besançon, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Besançon, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route de Besançon, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Val du Solvan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Route De Besancon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 719 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure Silvya Terrade à 152 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 135 mètres
- - Ecole primaire Richebourg à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Besançon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Besançon dans son marché local
Prix du 40 Route de Besançon par rapport à la voie
Sur Route de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 40 Route de Besançon se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Besançon par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Besançon se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 0.51 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route de Besançon à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 40 Route de Besançon est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
