2 Route de Montaigu, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montaigu, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°1 et de n°25.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Montaigu, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Gare Sncf à 148 mètres
- - Lons-le-Saunier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège Aristide Briand à 262 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 464 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 958 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montaigu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montaigu dans son marché local
Prix du 2 Route de Montaigu par rapport à la voie
Sur Route de Montaigu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Route de Montaigu se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montaigu par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Montaigu se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 1.17 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Montaigu à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Montaigu est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
