398 Route de Montaigu, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Route de Montaigu, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°435 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°321.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 398 Route de Montaigu, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Gare Sncf à 423 mètres
- - Lons-le-Saunier à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- - Collège Aristide Briand à 557 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Mancy - Lons-le-Saunier à 566 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Route de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 398 Route de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 398 Route de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 398 Route de Montaigu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 398 Route de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 398 Route de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Route de Montaigu dans son marché local
Prix du 398 Route de Montaigu par rapport à la voie
Sur Route de Montaigu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 398 Route de Montaigu se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Route de Montaigu par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Route de Montaigu se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 23.04 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 398 Route de Montaigu à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 398 Route de Montaigu est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
