435 Route de Montaigu, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Route de Montaigu, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°398 et de n°321.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 435 Route de Montaigu, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Gare Sncf à 459 mètres
- - Lons-le-Saunier à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1058 mètres
- - Collège Aristide Briand à 594 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Mancy - Lons-le-Saunier à 593 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Route de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 435 Route de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 435 Route de Montaigu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 435 Route de Montaigu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 435 Route de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 435 Route de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Route de Montaigu dans son marché local
Prix du 435 Route de Montaigu par rapport à la voie
Sur Route de Montaigu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 435 Route de Montaigu se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Route de Montaigu par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 435 Route de Montaigu se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 22.87 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 435 Route de Montaigu à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 435 Route de Montaigu est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
