2 Rue de Balerne, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Balerne, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Balerne, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Maison Vache Qui Rit à 189 mètres
- - Lons-le-Saunier à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 854 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 778 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure Silvya Terrade à 357 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 318 mètres
- - Ecole primaire Richebourg à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Balerne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Balerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Balerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Balerne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Balerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Balerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Balerne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Balerne par rapport à la voie
Sur Rue de Balerne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue de Balerne se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Balerne par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Balerne se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 16.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Balerne à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Balerne est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
