29 Rue de la Comédie, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Comédie, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 12 locaux - 16 parkings - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Arcades à 94 mètres
- - Lons-le-Saunier à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 688 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure Silvya Terrade à 338 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 363 mètres
- - Ecole primaire Richebourg à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Comédie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 29 Rue de la Comédie se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Comédie par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Comédie se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 21.54 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Comédie à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Comédie est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
