31 Rue de la Comédie, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°34 et du 8.46 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Comédie, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Arcades à 82 mètres
- - Lons-le-Saunier à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 748 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 676 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure Silvya Terrade à 339 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 372 mètres
- - Ecole primaire Richebourg à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Comédie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 31 Rue de la Comédie se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Comédie par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Comédie se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 14.9 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Comédie à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Comédie est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
