274 Rue de la Cotette, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue de la Cotette, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°272 mais inférieur de 14.14 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 274 Rue de la Cotette, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Gare Sncf à 750 mètres
- - Lons-le-Saunier à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1325 mètres
- - Collège Aristide Briand à 870 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Mancy - Lons-le-Saunier à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Emile VICTOR à 916 mètres
Ventes au 274 Rue de la Cotette
Les 5 ventes au 274 Rue de la Cotette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Rue de la Cotette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Rue de la Cotette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°274 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Rue de la Cotette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Rue de la Cotette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue de la Cotette dans son marché local
Prix du 274 Rue de la Cotette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cotette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 274 Rue de la Cotette se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue de la Cotette par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Rue de la Cotette se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 14.82 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 274 Rue de la Cotette à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 274 Rue de la Cotette est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
