13 Rue des Capucins, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°21 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Capucins, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 28 parkings - 396 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Sully à 91 mètres
- - Lons-le-Saunier à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 119 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 150 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 255 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 979 mètres
- - Ecole primaire Françoise DOLTO à 266 mètres
Ventes au 13 Rue des Capucins
Les 5 ventes au 13 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capucins, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 13 Rue des Capucins se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Capucins se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 2.37 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Capucins à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Capucins est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
