2 Rue des Rochettes, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 32.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Rochettes, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 881 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Gare Sncf à 239 mètres
- - Lons-le-Saunier à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 767 mètres
- - Collège Aristide Briand à 327 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 515 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 856 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 396 mètres
Ventes au 2 Rue des Rochettes
Les 5 ventes au 2 Rue des Rochettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rochettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Rue des Rochettes se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Rochettes se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 21.89 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Rochettes à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Rochettes est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
