33 Rue du Commerce, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°35 mais inférieur de 10.03 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Commerce, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 256 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Arcades à 17 mètres
- - Lons-le-Saunier à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 589 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure Silvya Terrade à 406 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 460 mètres
- - Ecole primaire Richebourg à 459 mètres
Ventes au 33 Rue du Commerce
Les 4 ventes au 33 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Commerce, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 33 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 33 Rue du Commerce se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Commerce par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Commerce se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 2.11 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Commerce à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Commerce est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
