2 Rue du Couchant, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Couchant, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1804 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Briand à 463 mètres
- - Lons-le-Saunier à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 393 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 375 mètres
- - Ecole primaire Bernard Clavel à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couchant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue du Couchant se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couchant par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Couchant se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 14 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Couchant à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Couchant est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
