7 Rue du Couchant, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 16.8 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Couchant, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 203 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Lycée Montciel à 435 mètres
- - Lons-le-Saunier à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 484 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - Lycée professionnel Montciel à 354 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 1542 mètres
- - Ecole primaire Bernard Clavel à 201 mètres
Ventes au 7 Rue du Couchant
Les 9 ventes au 7 Rue du Couchant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Couchant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 7 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 7 Rue du Couchant se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Couchant par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Couchant se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 18.56 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Couchant à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Couchant est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
